お気に入り登録100件以上
海抜30mのパノラマと、海風に癒されるジャストサイズの広さ
◆贅沢なゆとりと、管理のしやすさを両立する「約100坪」
周辺は300坪を超える大型区画がゆったりと立ち並ぶ、センスの良いセカンドハウスエリア。
その中にあって、本物件は330㎡（99.82坪）という「ジャストサイズ」な広さが最大の魅力です。
◆敷地の大半がフラット。効率的な建築が可能です
高台でありながら敷地の大半が平坦（フラット）なため、土地を効率的に活用できます。
海へ向かって視界がパッと開けており、設計の自由度が高い魅力的な地形です。
◆不便さを楽しむ、大人の隠れ家ロケーション
決して「駅チカで便利」な場所ではありません。しかし、ここにはその不便さを補って余りある豊かな時間が流れています。
お気に入りの車を走らせ、道中の道の駅や地元のスーパーで新鮮な食材を買い込む。高台の我が家に到着したら、海風を感じながら、海を眺めてゆっくりと料理を味わう。
そんな、五感が満たされる週末の海暮らしがここから始まります。
◆余計な初期費用を抑える、水道メーター設置済み
インフラ面も優秀です。
敷地内にはすでに「20mmの水道メーター」が設置されており、余分な引込工事をすることなく即使用可能です（※別途、水道加入金が必要です）。
予算を建物やこだわりの外構にしっかり回せるのは、土地選びにおいて大きなアドバイスです。
百聞は一見にしかず。海抜30mの穏やかな高さから見下ろす素晴らしい眺望を、ぜひ現地でご体感ください。
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 価格 | 2,290 万円 |
| 坪単価 | 23万円 |
| 所在地 | 千葉県富津市金谷字丒550番81 |
| 交通 | JR内房線「浜金谷駅」3ｋｍ 館山自動車道「富津金谷IC」3.2ｋｍ |
| 土地面積 | 330㎡(99.82坪) |
| 地目 | 山林 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | - |
|---|---|
| 容積率 | - |
| 他の法令上の制限 | |
| 現況 | 更地 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・公営水道引込済・個別プロパン要・個別浄化槽要 |
| 接道状況 | 南東側 幅員4.8ｍの私道に約19ｍ接道 |
| 備考 | ※別途、水道加入金として297,000円が必要です |
地面からでもしっかりと海を望める、視界の開けた開放的な敷地。住宅を建てれば、西側に広がる海と富士山の絶景を独り占めできる特等席が完成します
山頂からすそ野まで、なだらかなシルエットで魅了する富士山の眺め
上空から見ると、この敷地が海に近く、かつ安心感のある高台に位置しているかが一目瞭然
前面道路よりも地盤が少し高くなっているため、プライバシーを確保しやすい土地。コロンとした「まんまるい雑木」が目印です
南北の長さは約14m。遮るもののない大きな蒼い空が広がり、トンビが気持ちよさそうに低空飛行していく、自然の近さを実感できるロケーション
ここはまさに高台の頂上付近。西側の海だけでなく、反対側を振り向けば南房総のみずみずしい緑の低山が目に飛び込んできます
前面道路との接道（間口）は約19mとゆとりたっぷり。並列でのカースペース設置や、横に広がりのある開放的な邸宅のデザインなど、建築の可能性がグッと広がります
前面道路はすっきりとしたアスファルト舗装で、道幅は4.8mを確保
洗練されたセカンドハウスや貸別荘が立ち並ぶ、趣のある美しい街並み。週末の「海暮らし」の妄想が膨らむ、特別なロケーションをぜひ現地でお確かめください
区画図
JR内房線「浜金谷駅」3km
漁師料理「かなや」600ｍ
「ガスト浜金谷店」2.5km
セブンイレブン「富津金谷店」2.6km
「さすけ食堂」2.7km
「東京湾フェリー 金谷港」2.5ｋｍ
