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880万円で手に入れる、等身大の館山ライフ
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、
水曜日を除く8:30〜17:30）
館山市神余、豊かな自然に囲まれた別荘地「東虹苑」から、一軒の小さな住まいをご紹介します。
この物件の魅力は、「山のてっぺん」に近い高台から、富士山の「てっぺん」を仰ぎ見る贅沢な眺望。
分譲地内でも限られた区画からしか得られないこの景色は、週末のひとときに鮮やかな彩りを与えてくれるでしょう。
約200坪というゆとりある敷地は、周辺にハイグレードな新築住宅や自分の好きを追求した別荘が点在する、エリア内でも人気の高い一角。
そこに建つ平成14年築のコンパクトな平屋は、オーナー様が釣りの拠点として、また土と触れ合うセカンドハウスとして、慈しむように守り続けてきた「素朴で誠実な住まい」。
現在は、陽当たりの良さゆえに庭の植物たちが勢いを増し、ウッドデッキにも補修が必要な箇所が見受けられます。
しかしそれは、自分好みの展望テラスを再生し、理想の庭をデザインしていくという「愉しみ」が残されている証でもあります。
広大な傾斜地を活かした家庭菜園や、趣味の道具を収めるガレージの設置など、200坪の使い方は自由自在。
880万円という等身大の価格で手に入れる、富士山と土に触れる暮らし。
過度な装飾よりも、質の良い静寂と趣味の時間を大切にしたい方に、ぜひ受け継いでいただきたいセカンドハウスです。
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30）
| 種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 価格 | 880 万円 |
| 所在地 | 千葉県館山市神余 |
| 交通 | JR内房線「館山駅」9ｋｍ 館山自動車道「富浦IC」14ｋｍ |
| 土地面積 | 656㎡(198.44坪) |
| 建物面積 | 40㎡（12.1坪） |
| 構造 | 木造スレートぶき平家建 |
| 間取り | 1DK |
| 築年月 | 2002年（築24年） |
| リフォーム | - |
| 地目 | 原野 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域内・非線引 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | 総合保養地域整備法 |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 別荘利用 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・個別プロパン・集中浄化槽 |
| 接道状況 | 東側 幅員4.7ｍの位置指定道路に15.62ｍ接道 |
| 備考 | ※建物未登記 ※集中浄化槽利用料 月額/4000円 |
ソテツや新緑が迎えるエントランス。駐車場スペース現在は1台分ですが、木々を整えれば2台分まで拡張可能
降り注ぐ陽光と、鮮やかな緑のフレームに包まれる平屋。四季の移ろいを間近に感じる佇まいです
青空が似合う場所。庭の柑橘がオレンジ色の実をつけ、温暖な館山らしい風景が広がります
天井も壁も、清々しい板張りの空間。大きなテラス窓が外の緑を絵画のように切り取ります
三方の窓から光と景色を採り込む開放的な室内。正面の腰窓は、富士山を望む「特等席」
周囲の区画より一段高い、この場所ならではの見晴らし。目線の先には深い緑が続いています
視界の先にひょっこりと顔を出す「富士山のてっぺん」。この景色が、日々の暮らしを特別なものに
ダイニングスペース。天井裏は、空間を有効活用したロフト収納になっています
シンプルなキッチン
バスルーム
木の香りに癒されるサニタリースペース
トイレ
幅員4.7mのゆとりある道路。鳥の鳴き声が聞こえる、別荘地らしい落ち着いた環境
柔らかなアールを描く接道ラインが、訪れる人を優しく招き入れるような印象です
傾斜を活かした立体的な庭。現在は補修を待つウッドデッキも、再生が待ち遠しい「未来の特等席」
まるで展望フロアのような開放感。ここをどう作り替えるか、想像するだけで夢が広がりますね
広い空と緑の傾斜に抱かれた住まい。自分だけの「山のてっぺん」を感じられる構図です
敷地西側の比較的平坦なエリア。日当たりも良く、家庭菜園やガーデニングを始めるのに最適な場所
陽光をたっぷり浴びて実る柑橘類。この「土の恵み」を収穫するのも、ここでの暮らしの醍醐味です
緑のトンネルやたっぷりの陽射し。ポテンシャルの高い物件を自分の手で作り上げる楽しみがあります
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30）
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