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201坪のゆとりと自由が、理想の暮らしを形にする
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、
水曜日を除く8:30〜17:30）
本土地は、JR内房線「上総湊駅」からアクセスしやすい好立地に位置する、広大な201坪の更地です。
周辺環境は静かで落ち着いていながら、車で5分ほど走ればスーパー・コンビニ・ドラックストアが揃う便利な生活エリアでもあり、日々の暮らしと豊かな自然環境が無理なく調和した、魅力あふれるロケーションとなっています。
本物件は 都市計画区域外 に位置しており、建築や用途の自由度が高いのが魅力。
広い敷地を活かして、平屋や二世帯住宅、趣味を楽しむガレージハウス、家庭菜園や庭づくりなど、思い描くライフスタイルを自由に設計できる多目的な活用が可能。
また、敷地内には 井戸が あるので、ガーデニングや家庭菜園だけではなく、防災にも対応できるのが安心のポイントです。
さらに、201坪という規模は自宅用としてだけでなく、事業用地としての利用価値も高い点が魅力です。
倉庫や資材置き場、小規模事業の拠点など、アイデア次第で多様な用途に広げることができます。
上総湊エリアは海に近く、自然豊かな地域として人気が高まっており、“週末に心を癒す拠点が欲しい”と考える方や、ゆったりとした生活を求める移住希望者からのニーズも増えています。
静けさと暮らしやすさを兼ね備えた環境で、毎日の暮らしに“余白”と“開放感”をもたらす土地。
それが本物件の何よりの魅力です。
広さ、自由度、利便性。
この三つが揃った土地は、そう多くはありません。
あなたの理想の暮らし方や事業計画を、この201坪のフィールドでぜひ実現してください。
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30）
| 種別 | 土地 |
|---|---|
| 価格 | 580 万円 |
| 坪単価 | 2.9万円 |
| 所在地 | 千葉県富津市望井字西桂野278-1 |
| 交通 | JR内房線「上総湊駅」2.4km 館山自動車道「富津中央IC」5.2km |
| 土地面積 |
公簿：661.15㎡（公簿：199.99坪） 実測：664.88㎡（実測：201.12坪） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域外 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | - |
|---|---|
| 容積率 | - |
| 他の法令上の制限 | |
| 現況 | 更地 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・個別プロパン要・個別浄化槽要 |
| 接道状況 | 西側 幅員4.5mの公道に約34ｍ接道 東側 幅員3ｍの公道に約35ｍ接道 |
| 備考 |
上空から敷地全体を撮影
フラットな敷地は広さ201坪。幅広い建築プランに対応できます
南側から敷地全体を撮影。白いフェンスも敷地です
大きな井戸があり、庭や家庭菜園に活用できます
もう一つ井戸があります
角地で開放感があり、日当たりと風通しに優れているため、庭やデッキ、家庭菜園などの屋外利用に適しています
倉庫や資材置き場、小規模事業の拠点など多様な用途にも対応できます
メインの道路は幅員4.5ｍ
2方向道路に接道しています
区画図
セブンイレブン「富津更和店」450ｍ
吉田屋「湊店」2.0ｋｍ
ヤックスドラッグ「上総湊店」2.0ｋｍ
いこい食堂 2.4ｋｍ
ファミリーマート「富津湊店」2.6ｋｍ
JR内房線「上総湊駅」2.6ｋｍ
上総湊海水浴場 3.0ｋｍ（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30）
