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海好きの条件をギュッと詰め込んだ遊びの基地『鋸南ベース』！！
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、
水曜日を除く8:30〜17:30）
コバルトブルーの美しい海景色が広がり、ココスヤシをシンボルツリーに、カリフォルニアハウスが佇む。
潮騒で目を覚まし、海の見えるテラスで朝食を楽しむ、海に沈む極上のサンセットで一日が終わる…。
そんな、海好きならだれもが憧れる理想の環境。
ここは、透明度が高く波穏やかで、絶景スポットでも知られる『鋸南町 鱚ヶ浦海岸』徒歩2分の場所。
リゾートライフを楽しむお洒落なセカンドハウスが立ち並ぶ一画。
手入された白壁のカリフォルニアハウスは無駄のない間取り、20帖を越えるLDKにデッキが広がり、和室や収納をバランス良く配置。
リビングの一部には、勾配天井に黒塗りの梁を露わにし、琉球畳を施した和テイストな仕上がり。
別棟のオーバースライダーシャッターを開ければガレージスペース、大型倉庫やフリースペース、ミニキッチンも完備。
マリンスポーツをはじめ、レジャー基地としてフレキシブルに利用できる魅力的な空間です。
建物と調和した天然芝、しだれ花火のようなココスヤシ、緑葉生い茂るソテツなどリゾート感が溢れ、整備された駐車スペースは5台以上可能。
さらにオーナー様の拘りは防災対策にも。大型発電機を配備し、万一の際にも万全な対策がされています。
四季折々の表情を見せる海景色や環境は、ワンステップ、ツーステップとさらに価値を高め、きっと飽きさせないシーサイドライフが楽しめるはず…。
非日常を感じる特別な場所で至福の時間を過ごしてみてはいかがでしょうか。
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、水曜日を除く8:30〜17:30）
| 種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 価格 | 8,680 万円 |
| 所在地 | 千葉県安房郡鋸南町吉浜 |
| 交通 |
JR内房線「保田駅」1.8km 館山自動車道「鋸南保田IC」2.3km |
| 土地面積 | 555.77㎡(168.12坪) |
| 建物面積 | 75.66㎡（22.88坪） |
| 構造 | 木造ルーフィングぶき2階建 |
| 間取り | 2SLDK |
| 築年月 | 平成27年4月 |
| リフォーム | 令和元年 居宅：LDKサッシ交換(一部)、屋根改修、ウッドデッキ交換、 別棟：サッシ交換(一部)、ガレージシャッター交換、外壁塗装 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 400％ |
| 他の法令上の制限 | ※自然公園法(普通地域) ※土砂災害警戒区域 ※総合保養地整備法 |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 別荘利用 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・エコキュート・個別浄化槽・側溝 |
| 接道状況 |
北東側 幅員約6ｍの私道に23.62ｍ接道 |
| 備考 | ※別棟(ガレージ兼倉庫）：種類／事務所・倉庫、構造／木造ルーフィングぶき2階建、床面積／1階96.26㎡ 2階75.82㎡、平成27年4月10日新築 ※私道部分：持分9分の1を所有 ※防災対策として大型発電機を設置 |
西海岸沿いの特徴的な家をイメージしたカリフォルニアハウス
カバードポーチにデッキ、ヤシやソテツの植栽が建物を引き立てます
白窓にマリンブルーの外壁が際立つシンプルモダンな別棟
20帖を超えるLDK 大きな吹抜けにバーカウンター、こだわりのお洒落な空間です
開放的な対面キッチンからパノラマビューの海景色が楽しめます
リビングの一画は、黒塗りの梁に琉球畳で和テイストな仕上げ
白系で統一された大理石調の床や壁紙、2階へはオープン階段で…
収納力も備えた清潔感あるシステムキッチン
和室4.7帖は客室として利用
2階はリビングと吹抜けでつながるワンルームのみ
システムバス
造り付けの収納で使い勝手を重視した洗面脱衣室
ダークブラウンの壁紙でイメージを変えたトイレ
別棟 オーバースライダーの電動シャッターを装備したインナーガレージ
倉庫入口は大開口でこちらも電動シャッターを装備
事務所として使用していた別棟2階 十分な広さがあり多用途で利用可能
ラーチ合板で仕上げた1階倉庫部分
2階倉庫部分
ミニキッチンを設置した2階ダイニングスペース
1階トイレ・手洗い
LDKから続くウッドデッキからはヤシと海景色が広がります
別棟2階からの眺望はご覧の通り…。
隣接地フットサル場の人工芝越しに広がるオーシャンビュー
居宅と別棟は、イメージをガラリと変えたコンセプトで建築
2棟の間を抜けると…
ご覧の景色が広がります
北東側私道は幅員6mと出入りも楽々できます
区画図
地元のスーパー「おどや鋸南店」300ｍ
漁協直営お食事処「ばんや」750ｍ
「ファミリーマート鋸南竜島店」1.6ｋｍ
リニューアルした道の駅「保田小学校」2.1ｋｍ
透明度が高く波穏やか、絶景スポット「鱚ヶ浦海岸」160ｍ
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、水曜日を除く8:30〜17:30）
中古
| 土地 | 504㎡ | 152.46坪 |
| 建物 | 100.26㎡ | 30.32坪 |
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| 土地 | 232.05㎡ | 70.19坪 |
| 建物 | 141.37㎡ | 42.76坪 |
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中古
| 土地 | 331.47㎡ | 100.26坪 |
| 建物 | 125.03㎡ | 37.82坪 |
