海を眺め、海と遊ぶビーチハウス！週末はここで決まり！！
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、
水曜日を除く8:30〜17:30）
遊び心がギュッとつまったとっておきのビーチハウス。ワイドに広がるマリンビュー、青い空の開放感、仲間や家族で賑やかに過ごしたくなるセカンドハウスです。
眺望を重視して、2階フロアほぼ全てがリビングというビックスケール。
壁一面に連なる大きなテラス窓から蒼い海、リゾート地の風景がパノラマに広がり、正面には富士山という贅沢な眺め。
リビングを囲むように造られたワイドなウッドバルコニーは海を眺め、海風を感じるスペシャルエリア。
ウッドバルコニーの先は屋外ジャグジーも設置され、海を見ながらスパに身をゆだねる極上の癒しも味わえます。
1階はゴロンと寝ころびながらのんびりと過ごせるコラボルーム。
ひとつは堀り炬燵をしつらえた和室。ミニキッチンも設置されているのでゲストルームにもぴったりです。
隣接する洋室との4枚引き戸を開放すれば、16帖プラス広縁のワイドルームとなり、普段は離れている家族が集まっても泊まれる広さも自慢です。
外構整備もきっちり整備され、ビーチハウスのコンセプトをぎっしりと詰め込んでいます。
アプローチの植栽プランツ、天然石を使用したロウフェンス、ロートアイアンの門扉、屋外シャワー。敷地南エリアはBBQコーナーやドックランにもおすすめです。
スペシャルで、オールマイティーで、唯一無二のリゾートハウスをお見逃しなく！
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、水曜日を除く8:30〜17:30）
| 種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 価格 | 予約済 |
| 所在地 | 千葉県南房総市高崎 |
| 交通 |
ＪＲ内房線「岩井駅」1.8ｋｍ 館山自動車道「鋸南富山IC」4.7ｋｍ |
| 土地面積 | 331.47㎡(100.26坪) |
| 建物面積 | 125.03㎡（37.82坪） |
| 構造 | 木造合金メッキ鋼板ぶき2階建 |
| 間取り | 2LDK |
| 築年月 | 平成26年7月 |
| リフォーム | 2階 木製デッキ床板全面張替え（令和6年4月）/外壁全面塗替え（令和5年6月）/1階 木製テラス新設、ガーデンベンチ新設、外構タイル工事他（令和2年） |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域外 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 10％（別荘利用） |
| 容積率 | 20％（別荘利用） |
| 他の法令上の制限 | 自然公園法第2種特別地域 |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 別荘利用 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・個別プロパン・個別浄化槽 |
| 接道状況 |
北東側 幅員約12ｍの私道に14.47ｍ接道 南西側 私道（遊歩道）に14.47ｍ接道 |
| 備考 | ※ハーバーアイランド会規約有 ※ハーバーアイランド会費 年額/50,000円 ※令和6年12月 ハウスクリーニング実施済 ※リビングに置かれたソファーセットは物件に含まれません。 |
2階フロアを囲むようにウッドバルコニーを配したリゾートハウス
北側外観 テラス窓が多く、眺望の良さが外観からも想像できます
南側外観 隣接地との離隔が保たれているので陽当たり良好
南西側外観 片流れ屋根でシャープなイメージ
親和性のあるデザインでさり気なく目を惹きます
この区画から高さ制限が緩和されるので、眺望が確保されたベストポジション
海方向の景色を室内に取り込むため、テラス窓でぐるっと囲まれたリビング
天井も高く、梁の美しさもアピールポイント
石張りの壁面がさりげなく空間に重厚感をプラス！
ダイニングテーブルと一体になった素敵なペニンシュラキッチン
一番の特等席はキッチンかな。海も、家族も見えるから！
シンプルなカラーで纏めた室内なので、カラフルなファブリックが似合います
シャープなフォルムとウッディな雰囲気が絶妙のキッチン
キッチンスペースは造作のカップボード、パントリー付ですっきり
別荘地内はエリアごとに高さ制限があり、この区画から2階建がOK
パノラマビューが楽しめるスペシャル区画です
2階ウッドバルコニーは令和6年に改修したばかり。セランガンバツを使用
ウッドバルコニーの先には海風を感じるジャグジーバス
ジャグジーからも海一望！
1階和室 縁側を含め12.5帖の広さ。この部屋もテラス窓に囲まれ開放的です
ミニキッチン付で宿泊施設のような和空間
隣接するフローリングの洋室と併せると22.5帖の大広間になります
使いやすく、実用的な居室もこの住宅の魅力のひとつ
玄関ホールもシックで素敵
バスルーム
2階洗面台
トイレは各階にあります
パノラマオーシャンビューはこの区画ならではの特権！
富士山を望む素晴らしい立地です
分譲地外周道路からの海景色
透明度の高いクリアブルーの海景色に囲まれたハーバーアイランド
こちらは岩井海岸の海。海に伸びるような防波堤は散歩コースにおすすめ
岩井海岸は弓なりの砂浜が美しく、地元の方にも大切にされている里海です
南側は陽当たりの良いガーデン
木製ベンチが造られたBBQコーナー
敷地に沿って造られたベンチはまるで公園のようです
自転車パーキングも！南房総海沿いサイクリングのスタート地点？
天然石とロートアイアンの門扉。細かい部分にもこだわりを感じます
こちらの木製テラスもセランガンバツ
ビーチハウスの必需品、屋外シャワーも設置済
植栽もトータルコーディネイト
駐車スペースは縦列駐車で2台分
区画図
「おどや岩井店」1.2ｋｍ
ホームセンター「コメリ岩井店」1.3ｋｍ
「ドラックセイムズ岩井店」1.3ｋｍ
「セブンイレブン安房富山高崎店」1.1ｋｍ
道の駅「富楽里」3ｋｍ
「波音」500ｍ はまぐりラーメンがおすすめのカフェ
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、水曜日を除く8:30〜17:30）
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