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二拠点生活にぴったり！明るく開放的な眺望が素敵な家
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、
水曜日を除く8:30〜17:30）
館山市郊外にある陽当たりの良い高台分譲地に、リフォームしたばかりの戸建住宅が登場しました。嬉しいことに美しい富士山が見える、眺望の良い物件です。
吹き抜けリビングのあるスタイリッシュな間取り、モノトーンをベースにした外観は、セカンドハウスはもちろん、定住にもフレキシブルに対応できる住宅です。テラス窓は大きく、ウッドデッキは広く、小さな庭もあり、暮らしのさりげない幸せが感じられる家。
サスティナブルに地熱を利用した地熱床システムを採用し、2024年9月屋根塗装、外壁塗装、ウッドデッキ塗装を実施。室内外照明器具もほぼ交換済。ハウスクリーニングも完了し、即入居可能の状況です。
徒歩圏内にある創業100年のスーパーマーケット「ときわや」は南房総エリアで抜群の人気を誇り、コストコフェアも定期的イベントとして定着中。今年オープンしたばかりの道の駅「グリーンファーム館山」も近く、ちょっとハッピーな週末暮らしが待っています。天気が良ければ海へも山へも行けちゃうし、週末サーファーも大歓迎。館山市内にある大型スーパー銭湯も充実した設備が揃いリピーター続出です。
絶景の海景色も素敵ですが、日々の暮らしを重視した二拠点生活も同じように素敵と感じられる物件です。今回は充実したセカンドハウス暮らしのために、リーズナブルな価格でご提供となりました。南房総エリアの館山市はとても暮らしやすい場所なので、「いずれ移住しようかな」と考えている方にもお勧めの物件です。
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、水曜日を除く8:30〜17:30）
| 種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 価格 | 1,980 万円 2,300万円 |
| 所在地 | 千葉県館山市薗177-16 |
| 交通 |
ＪＲ内房線「九重駅」1.5ｋｍ 館山自動車道「富浦IC」10ｋｍ |
| 土地面積 | 206.85㎡(62.57坪) |
| 建物面積 | 128.00㎡（38.72坪） |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 |
| 間取り | 4LDK |
| 築年月 | 平成18年5月 |
| リフォーム | 2024年9月/屋根・外壁塗装、室内外照明交換、エアコン3台新設 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域内・非線引 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | |
| 駐車場 | 有 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・エコキュート・個別浄化槽 |
| 接道状況 |
東側 幅員6ｍの公道に15.02ｍ接道 |
| 備考 |
モノトーンをベースとしたスタイリッシュな外観
リビング前に広いウッドデッキがあり、使いやすい住宅です
前面道路より地盤が高いのでプライベート感があります
白基調のスタイリッシュなリビング19帖
一部吹き抜け天井となり、空間に広がりを感じます
キッチンも収納力があり、使いやすく仕上がっています
照明はダウンライト、ブラケット、ペンダントなど使用し、インテリア性も十分
キッチン・ワークトップも広く、すっきりとしています
リビング横にある和室5.4帖、クローゼット付
2階に上がると明るくて広いホールがあります
メインベットルーム9帖、写真奥に3.6帖のWIC付
暮らしやすい間取りになっています
洋室①6.3帖 二面採光で眺望も良好
クローゼット付
2階の部屋は全てにエアコンを新設しました
洋室②6.3帖 FIX窓（縦スリット）がアクセントになっています
こちらもクローゼット、エアコン付
大型シューズクローゼット付の玄関
バスルーム
洗面脱衣室はゆったりとしたスペースを確保しました
トイレは各階に設置
高台分譲地なので、南房総の美しい自然風景一望！
これからのシーズンは富士山の眺望も楽しみです（写真中央に富士山が映っています）
リビングから見える景色も素晴らしく、隣地や隣家の視線は気になりません
彩りある風景、季節を感じる眺めに包まれた住宅です
地域のごみ集積場近くには堰があり、のどかな風景が身近に感じられます
穏やかな眺めが美しいガーデン。大好きな花や植物でカラフルにしたくなります
ウッドデッキに腰掛けながら、日向ぼっこもいいですね！
柵を作れば小さなドックランも作れそうです
玄関前のアプローチ
駐車スペースは1台分
前面道路は幅員6ｍ
地元で大人気のスーパー「ときわや」850ｍ
道の駅「グリーンファーム館山」1.9ｋｍ 房総の魅力を発見できる体験型の道の駅
ドラックストア「ウエルシア館山安東店」750ｍ
「安房地域医療センター」3.2ｋｍ
「九重蕎麦」2ｋｍ これからの季節は鴨南蛮がおすすめ
「南総城山温泉 里見の湯」6.5ｋｍ
（お問い合わせ電話番号:0439-80-9811、水曜日を除く8:30〜17:30）
新築
中古
| 土地 | 308.49㎡ | 93.31坪 |
| 建物 | 178.15㎡ | 53.89坪 |
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中古
中古
| 土地 | 197.35㎡ | 59.69坪 |
| 建物 | 99.99㎡ | 30.24坪 |
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