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館山市八幡店舗
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ただいま62人が検討中!

館山市八幡 海街の多機能ベース

館山の中心地235坪の3棟建て!マルチユースのレア物件!

5,300 万円
強引な勧誘は一切いたしません。お気軽にご連絡くださいませ。 物件について問い合わせる(内見無料) 電話で問い合わせる(内見無料)

(お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、
水曜日を除く8:30〜17:30)

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館山の中心地・人気の八幡地区にある物件の登場です!
住宅街でありながら南側が開け、開放的な敷地内には レストラン店舗棟、平屋家屋5DK、貸別荘コテ ージの 3 棟が揃っています。

利便性に優れた立地は、イオンモール、他飲食店、郵便局、海水浴場、八幡祭り(9 月)館山湾花火大会(8 月)全て徒歩圏至近です。

235坪の広い敷地内には駐車スペース12 台以上可、店舗経営しながらの宿泊事業、知人を招待しての別荘利用など住居も確保でき、3 棟それぞれテイストの違う貸別荘も可能です。

さらに、 貸別荘コテージはすぐにでも貸別荘経営が始められる家具付、飲食店舗は基本的な厨房設備(冷凍冷蔵庫×2、食洗器、製氷機、石窯、テーブルセット等)が付いています。

 平家建ての中庭となる天然芝の庭は愛犬のドッグランにも最適。
高さ2mを超える真 っ白な塀(2024 年新設)があるので落ち着いたプライベート空間でガーデン BBQ パーテ ィーも楽しめます。
昨年各所リノベーションしており、築年数を感じさせない良好な状態です。

多彩なバリエーションで楽しめる3 棟、飲食店+住居+貸別荘、飲食店+住居+賃貸物件、貸別荘+貸別荘+貸別荘など色々な可能性を秘めています。

プライベートと事業の両立を叶えられるこの物件で、週末別荘、移住拠点、宿泊運営、すべての夢をこの一画で実現しませんか。

※ご案内希望の際は事前のご連絡をお願いします。

強引な勧誘は一切いたしません。お気軽にご連絡くださいませ。 物件について問い合わせる(内見無料) 電話で問い合わせる(内見無料)

(お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30)

外観

  • 館山市八幡店舗
    【①店舗】店舗入口に設けた大型テラス。UVカット機能に優れた屋根材で快適空間です
  • 館山市八幡店舗
    テラスを彩る花や緑、植物に囲まれ、訪れる人をやさしく迎えてくれます
  • 館山市八幡店舗
    店舗のテラス席としても、また家族や知人との和みの場としても多用途に活用できます
  • 館山市八幡店舗
    235坪の広い敷地。建物の他に10台以上可能な駐車スペースも完備
  • 館山市八幡店舗
    【③貸別荘】別棟の貸別荘への入口 プライベートが保たれ安心して利用できます

室内写真

  • 館山市八幡店舗
    【①店舗】ブラウンを基調としてコーディネイトされた落ち着いた店内
  • 館山市八幡店舗
    多彩なレンガを用いたアクセントウォールが空間を和ませます
  • 館山市八幡店舗
    石窯料理店として営業されていた店舗。オーナー拘りの石窯もセットでお譲りします
  • 館山市八幡店舗
    飲食店として必要な厨房設備付。営業登録すればすぐに営業可能です
  • 館山市八幡店舗
    手入れされた器具の数々、設備投資をおさえて営業が始められます
  • 館山市八幡店舗
    店舗内トイレ
  • 館山市八幡店舗
    【②平家家屋】洋室8帖は家族団欒の場や応接室として活用できます
  • 館山市八幡店舗
    5DKと部屋数豊富、洋室8帖は寝室や客室として多用途に利用できます
  • 館山市八幡店舗
    和室へとつながる洋室8帖。南側に面し、明るく心地よい風を感じる空間です
  • 館山市八幡店舗
    【③貸別荘】上品で落ち着いた空間に仕上げたダイニングキッチン
  • 館山市八幡店舗
    個室の一画。リビングセットが配置され、総勢4名まで利用できる貸別荘です
  • 館山市八幡店舗
    鮮やかなアクセントの壁紙が際立つベットルーム
  • 館山市八幡店舗
    令和6年に改修し、コンパクトながら見た目と使い勝手を兼ね備えた空間です

敷地

  • 館山市八幡店舗
    【②平家家屋】平家建ての中庭、手入れされた芝が広がり、家族と過ごす場にも、ペットと遊ぶ場としてもぴったりです
  • 館山市八幡店舗
    高さ2mを超える白壁に囲まれ、人目を気にせず、のびのびと楽しめる空間です
  • 館山市八幡店舗
    ウッドデッキとテラスも施され、ゆったりとした時間に癒されます
  • 館山市八幡店舗
    店舗前はメンテナンス性に優れた土間コンクリートで整備済です
  • 館山市八幡店舗
    2階バルコニーからの眺望。住宅街ながら緑もあり開放感を感じる立地です
  • 館山市八幡店舗
    【③貸別荘】貸別荘の一画に設けた空間は、ガーデンBBQパーテ ィーなどオールシーズン楽しめます
  • 館山市八幡店舗
    すぐにでも貸別荘経営が始められる家具付は魅力的!
  • 館山市八幡店舗
    貸別荘のテラスの一画にはこんなスペースも…。ちょっとした合間に楽しむにはぴったり

間取図

  • 館山市八幡店舗
    【①店舗、②平家家屋】1階 間取図
  • 館山市八幡店舗
    【①店舗】2階 間取図
  • 館山市八幡店舗
    貸別荘間取図

区画図

  • 館山八幡店舗付き
    区画図

地図

所在地:千葉県館山市八幡

物件詳細

種別中古住宅
価格 5,300 万円
所在地千葉県館山市八幡
交通

JR内房線「館山駅」1.3km

館山自動車道「富浦IC」約5km

土地面積 779.95㎡(235.93坪)
建物面積195.08㎡(59.01坪)
構造木造かわら・亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
間取り店舗/5DK/1K(コテージ)
築年月【母屋平家棟】平成8年12月【店舗】平成12年5月【貸別荘】平成15年12月
リフォーム 【店舗棟】2011 年店舗大改修、2024 年増築改修、 【貸別荘】2012 年増築大改修、2024 年増築改修
地目宅地
土地権利所有権
都市計画区域内・非線引
用途地域第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
他の法令上の制限総合保養地域整備法
駐車場12台
現況別荘利用
引渡条件現況有姿
引渡日相談
取引態様仲介
設備東京電力・公営水道・個別プロパン・個別浄化槽
接道状況

南側 幅員2.5mの公道に10.9m接道(セットバック要)

備考※家具付は以下の 2 棟
① 飲食店【石窯、冷凍冷蔵庫×2、食洗機、製氷機、4 口ガスコンロ、レジ、テーブル椅子、テラス BBQ ガスグリル等】
② 貸別荘【営業時使用中の全て、営業登録すればすぐに営業も可能】
※貸別荘:居宅/木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建/床面積24.84㎡(7.51坪)/平成15年12月新築
※前面道路はセットバックが必要となります。
※ご案内希望の際は事前のご連絡をお願いします。

周辺施設・環境

  • イオン館山
    「イオン館山店」450m
  • カインズ 館山店
    「カインズ館山店」1.4km
  • スターバックス カインズ館山店
    「スターバックス カインズ館山店」1.4km
  • 尾張屋 館山マーケットプレイス店
    「尾張屋 館山マーケットプレイス店」1.2km
  • 渚の駅「たてやま」
    渚の駅「たてやま」2.4km
  • 八幡神社
    「八幡神社」150m
  • 北条海岸
    「北条海水浴場」1.0km
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