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移住にもおすすめ！富士山と風が見守る、館山の小さな特等席
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、
水曜日を除く8:30〜17:30）
都心から車で約90分。心地よい海風と、穏やかな時間が流れる館山。
通勤電車の喧騒を抜け出し、家族との時間を一番に考えるあなたへ――
移住先として注目されるこの地に、ぴったりの一邸が出ました。
敷地面積約72坪、駐車場はゆったりと3台分が確保されています。
平成24年築と比較的築浅で、4SLDKのゆとりある住まい。
南西角地で陽当たり良好、洗濯物もカラリと乾く日々。
窓を開ければ風が抜け、緑が揺れる。
晴れた日には西の窓から富士山が見える――そんな日常が、ここにはあります。
館山市内の中でも、生活環境はひときわ便利なエリア。
カインズやスーパー、ユニクロ、スタバ、ドラッグストアがすべて徒歩圏。
分譲地内で道幅も広く、静かで安心。
人気の北条小学校区なので、子育てにも最適です。
週末に“非日常”を求めるのではなく、
日々の暮らしを“本当に住みたい場所”に変えてみませんか。
海まで車で4分。館山で始める、ちょっと先ゆくライフスタイルをおすすめします。
※居住中の為、居住スペース一部について写真掲載は行っておりません。
※居住中の為、ご案内希望の際は事前のご連絡をお願いします。
（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30）
| 種別 | 中古住宅 |
|---|---|
| 価格 | 2,380 万円 2,680万円 |
| 所在地 | 千葉県館山市湊 |
| 交通 | JR内房線「館山駅」2.2ｋｍ 館山自動車道「富浦IC」4.7ｋｍ |
| 土地面積 | 240.39㎡(72.71坪) |
| 建物面積 | 119.65㎡（36.19坪） |
| 構造 | 木造スレートぶき2階建 |
| 間取り | 4SLDK |
| 築年月 | 平成24年10月 |
| リフォーム | |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 区域内・非線引 |
|---|---|
| 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70％ |
| 容積率 | 200％ |
| 他の法令上の制限 | |
| 駐車場 | 3台分 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡条件 | 現況有姿 |
| 引渡日 | 令和8年1月以降（予定） |
| 取引態様 | 仲介 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・エコキュート・個別浄化槽 |
| 接道状況 | 南側 幅員6ｍの私道に10.33ｍ接道 西側 幅員6ｍの私道に約18ｍ接道 |
| 備考 | ※居住中の為、ご案内希望の際は事前のご連絡をお願いします。 ※エアコン付 |
伸びやかさを感じる分譲地の角地が今回の物件
シンプルで温かみのある外観。リズム感あるアプローチも素敵
前面道路は幅員6ｍ。通り抜ける車がないので静かな環境です
1階リビング 家の中央に階段を配置した間取り
気持ち良い微風が吹き抜ける室内
リビングに隣接した畳敷の洋室6帖、クローゼット付
対面スタイルのIHシステムキッチン
2階はホールを中心に洋室3部屋がありファミリーにぴったり
こちらは洋室8帖、WIC付
南向きテラス窓の先はバルコニー
広さ3帖のWICは絶大な収納力があります
2階南西側 洋室6帖。この部屋の窓からは富士山一望！
システムバスルームは通常より広い1.5坪
洗面脱衣室もゆったりしています
トイレは各階に設置されています
外構もしっかりと整備され、追加工事などの費用がかからないのもメリットのひとつ
敷地南側はゆったりとしたスペースが残っているので、多目的に利用可能です
館山市内でもとても便利な立地ながら、周辺は田畑が残るのどかな風景も魅力
区画図
「カインズ館山店」650ｍ
「スターバックス カインズ館山店」600ｍ
「尾張屋 館山マーケットプレイス店」550ｍ
「マツモトキヨシ 館山マーケットプレイス店」500ｍ
「ダイソー 館山マーケットプレイス店」400ｍ
「ユニクロ館山店」500ｍ
「ブルースカイランドリー カインズ館山店」650ｍ
「Workman Colors カインズ館山店」750ｍ
「スシロー館山店」500ｍ（お問い合わせ電話番号:0470-29-3822、水曜日を除く8:30〜17:30）
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