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館山市亀ヶ原中古 6DK

威風堂々とした立派な入母屋造りの日本家屋

価格 2,200万円

今回ご紹介する物件は、館山市の郊外に位置しています。館山市は房総半島の南部にあり、早春にはポピーやストック、菜の花が咲く温暖な気候に恵まれ、マリンスポーツも盛んで、夏には海水浴場で賑わい、サンゴの北限といわれる美しい海中のダイビングスポットとしても人気です。最近は、都心に近いリゾート地として、観光だけでなく、移住される方も年々増えています。

敷地面積約173坪、間取り6DKの木造2階建て、威風堂々とした立派な入母屋造りの日本家屋です。屋根の上に金のシャチホコを乗せたくなる立派な瓦屋根!外壁は渋板鎧張り、土台、柱の構造材は備州檜の四寸角を使用、玄関廻りの壁と上がり框、神棚や書院等は欅を使用。そして、たくさんのお客様を招きよせる玄関と10帖和室は格天井!どれもこれも素敵ですよ。

大黒柱の階段柱は柏槙(ビャクシン)の絞り丸太が使用され、銘木を残しながら内装はフルリフォーム。玄関に入るとキレイに張り替えられた床板のゆったりとした玄関ホールがお出迎えします。玄関左に白を基調に明るい洋室。さらに廊下を進むと左側にこの家のメインルームの10帖和室。障子や襖を開ければ、L字型の縁側から陽ざしが射し込み、風通しも良く開放感を感じられます。今回キッチンも新設。明るい色調のシステムキッチンでお料理支度もはかどりそうですね。敷地内の南側には手入れされた和風庭園。管理しやすい広さの敷地で快適な田舎暮らしを過ごせそうな和風民家です。

障子超しの柔らかな光を思いきり満喫する暮らし!始めてみませんか!

土台・内装を中心に大幅リフォーム済!

 

物件詳細

種別 中古住宅
価格 2,200万円
所在地 千葉県館山市亀ヶ原853-4
交通

JR内房線「館山駅」約5km

館山自動車道「富浦IC」4.4km

土地面積 573.91㎡(173.60坪)
建物面積 196.75㎡ (59.51坪)
構造 木造瓦葺2階建
間取り 6DK
築年月 昭和55年4月
リフォーム 床下は束、床下地から補強。床板張替、じゅらく壁塗替え、キッチン、浴室、トイレなど
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 区域内・非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
他の法令上の制限 がけ条例
駐車場
現況 空家
引渡条件 現況有姿
引渡日 相談
取引態様 売主
設備 東京電力・公営水道・個別プロパン・個別浄化槽
接道状況 南側 幅員約15mの公道に約14m接道
備考

お問い合わせはこちら

外観

  • 亀ヶ原中古 外観1裏山を借景にした重厚感ある日本家屋
  • 亀ヶ原中古 外観2手入れされた和風庭園

室内写真

  • 亀ヶ原中古 玄関ホール廊下の床板を張替えました
  • 亀ヶ原中古 1階6帖和室玄関すぐ右手にあるDKと続間の6帖和室
  • 亀ヶ原中古 1階6帖和室床下地を解体して束、畳を新調、壁全面をじゅらくで塗り直しました
  • 亀ヶ原中古 10帖和室客間の10帖和室。床下地を解体して束、畳を新調し、壁全面を塗り直しました
  • 亀ヶ原中古 1階10帖和室書院書院は欅を使用
  • 亀ヶ原中古 1階10帖和室床の間床の間の木材も良いものを使用しています
  • 亀ヶ原中古 1階10帖和室広縁庭園を楽しめる和室
  • 亀ヶ原中古 1階10帖和室 廊下側仏壇・神棚方向を撮影
  • 亀ヶ原中古 1階10帖和室 南縁側10帖和室南の縁側
  • 亀ヶ原中古 1階10帖和室西側廊下西側の縁側
  • 亀ヶ原中古 廻り廊下10帖和室は西から南にL字の廻り廊下になっていて開放感があります。8帖和室から撮影
  • 亀ヶ原中古 1階8帖和室1階8帖和室。床下地を解体して束、畳を新調、壁を塗り替えました
  • 61ec3ed84e5c2ab841f4b5f753b1ec32 1階洋室。白を基調に明るい雰囲気に仕上げました
  • 亀ヶ原中古 1階洋室洋室も床下地を解体し合板材でフロア仕上げ。壁全体の壁紙を張替え
  • 亀ヶ原中古 洗面化粧台洗面化粧台も新しくしました
  • 亀ヶ原中古 浴室タイル張りの浴室。追い炊き機能を追加しました
  • 亀ヶ原中古 ダイニングDKも床からリフォーム。キッチンも新品
  • 亀ヶ原中古 2階和室8帖2階和室8帖。壁、畳、襖を張替えました
  • 亀ヶ原中古 2階洋室2階洋室。壁紙、床板を新調
  • 亀ヶ原中古 2階洋室 角度をかえて8帖和室と続き間になっています
  • 亀ヶ原中古 2階浴室2階にも小さな浴槽
  • 亀ヶ原中古 2階トイレ2階トイレ 新品に取り換えました

敷地

  • 亀ヶ原中古 進入路物件進入路。立派な建物が見えてきました
  • 進入路 敷地から撮影 進入路を逆から撮影。県道に接しています
  • 進入路途中和風に合う植栽
  • 亀ヶ原中古 庭建物南側の庭園

リフォーム箇所

  • リフォーム箇所リフォーム箇所

区画図

  • 区画図区画図

イメージマップ

  • イメージマップイメージマップ

周辺施設・環境

  • 三芳村道の駅「雛の里」道の駅「三芳村雛の里」1.8km
  • 三芳村道の駅「鄙の里」 直売所にはとれたての新鮮野菜や果物がズラリと並んでいます
  • セブンイレブン「亀ヶ原店」セブンイレブン「亀ヶ原店」1.8km

地図

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