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館山市伊戸774坪

館山プレミアム別荘地

海隣接の立地にしびれる… 海がまるで庭のような暮らし

価格 4,200~5,000万円

なんと、海直結の超希少物件!

敷地は三方向を海に囲まれプライベート感たっぷり。地勢は海目前でありながらほぼ平坦、海に直接アプローチできます。
眺望は電線など邪魔になるものは一切なく、目線の先には太平洋の真っ青な海、弧を描いた水平線が彼方に広がっています。生涯変わることのないロケーションが確保された、魅力的な別荘地。
敷地からダイレクトに磯遊びやダイビングが可能。また、周辺の海はたくさんの魚が集まる漁場となっているので、敷地から磯釣りも楽しめるとても希少な物件です。

海と暮らすということはこういうことなんだ・・・そのことを肌で感じることができる、贅沢で素晴らしいロケーションです。

物件詳細

 
種別 土地
価格 4,200~5,000万円
坪単価 16万円~19.5万円
所在地 千葉県館山市伊戸字原1171-1外
交通

JR内房線「館山駅」約11km

館山自動車道「富浦IC」約16km

高速バスなのはな号「伊戸漁港」約200m

土地面積 A:884.36㎡ B:828.67㎡ C:850.58㎡(A:267.51坪 B:250.67坪 C:257.30坪)
地目 原野
土地権利 所有権
都市計画 区域内・非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
他の法令上の制限 一部がけ条例
現況 更地
引渡条件 現況有姿
引渡日 相談
取引態様 売主
設備 東京電力・公営水道引込渡し・個別プロパン要・個別合併浄化槽要・側溝
接道状況

北側 幅員約4mの位置指定道路に接道

備考

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眺望

  • 館山市伊戸774坪沖合に岩があり防波堤の役目をしています。この周辺は根魚などが釣れそうですね。
  • 館山市伊戸774坪波穏やかな入江。敷地東側を撮影
  • 館山市伊戸774坪敷地周辺では磯遊びが楽しめます
  • 館山市伊戸774坪隣接する伊戸漁港
  • 館山市伊戸774坪どこを見ても海・海・海…
  • 館山市伊戸774坪敷地目前には透明感ある海が広がっています

敷地

  • 館山市伊戸774坪3区画共に海直結の贅沢な立地
  • 角度を変えて南方向を撮影
  • 平坦部分が敷地。海にダイレクトにアプローチが可能
  • 以前はここから舟を陸揚げしていました。
  • 館山市伊戸774坪東から西方向を撮影。希少な海際の土地
  • 館山市伊戸774坪海に近い位置から撮影
  • 館山市伊戸774坪前面道路、側溝共に整備されています
  • 館山市伊戸774坪道路を反対から撮影。道路とフラットなので利用価値が高い敷地

区画図

  • 区画図

イメージマップ

  • 館山市伊戸イメージマップ

周辺施設・環境

  • 新鮮な魚介類が堪能できる漁港食堂「だいぼ」約200m
  • ここから釣船が出港します
  • 高速バスなのはな号「バス停・伊戸漁港」約200m
  • 高速バス「なのはな号」が待機していました

地図

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