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館山市佐野分譲地

移住者に暖かく、自然豊かな ほどよい田舎の分譲地

価格 471~567万円

千葉房総半島の最南端に位置する館山市。温暖な気候に恵まれ、サンゴの北限といわれています。年間通して花が咲く「花のまち」としても有名。穏やかな中にもアクティブな生活を求める定住者には魅力ある土地。海に近い土地なので新鮮な海の幸が手に入り、蒼い海の眺望はもちろん、東京湾越しの富士山が夕陽に浮かび上がるシルエットを日常の中で楽しむことができます。朝と夕方に車で海岸に出かけ、愛犬と一緒に散歩している方もたくさん見かけます。市内中心部には大型店も多く都心から移住してくる方にとっても暮らしやすい町。館山自動車を使えば都心までのアクセスも良好で、高速バスも東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港・千葉駅行と充実しています。今回ご紹介している佐野分譲地は東側に広がる山々の緑が美しく、西側は田畑の先に蒼い海が見える自然豊かな環境。坪単価4万円、全区画100坪超、道路幅員も広く、千葉の田舎暮らしにチャレンジしやすい物件です。

物件詳細

種別 土地
価格 471~567万円
所在地 千葉県館山市佐野712-3
交通

JR内房線「館山駅」8.9㎞

館山自動車道「富浦IC」13.5㎞

土地面積 390㎡~468.73㎡(117.95坪~141.79坪)
坪単価

4万円

地目 宅地・田
土地権利 所有権
都市計画 区域内・非線引
用途地域 無指定
建ぺい率 70%
容積率 200%
他の法令上の制限 農地法の制限有(第2期分譲地)
現況 更地
引渡条件 現況有姿
引渡日 相談
取引態様 売主
設備 東京電力・公営水道引込済・個別プロパン要・個別合併浄化槽要
接道状況

第1期:南側 幅員約4.5mの位置指定道路(私道)に接道

第2期:南側 幅員約6mの位置指定道路(私道)に接道

備考 水道加入金:81,000円要
第2期分譲地は農地法の制限有

眺望

  • 敷地から海の向こうに新島が見えます
  • おにぎりの形をした島が利島です
  • こちらは伊豆七島の大島です

敷地

  • 真っすぐにのびる分譲地内道路
  • 東側の奥に広がる豊かな緑
  • 日当たりよく,空も広々した分譲地
  • 分譲地内道路を東から西方向を撮影。道が真っ直ぐで気持ちイイですね
  • C区画を道路の反対から撮ってみました
  • 分譲地全体を東側から撮影
  • 道路左側を分譲しています
  • 国道から分譲地の入口
  • 国道410号に接道
  • A区画を南東方向に向かって撮影
  • 敷地が一段高いE区画

区画図

  • 佐野分譲地

周辺施設・環境

  • セブンイレブン館山藤原店『セブンイレブン館山藤原店』 550m
  • おどや大神宮店『おどや大神宮店』 2.3km
  • サーフィンスポット「相浜海岸」約3km

地図

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