グリーンガーデン館山

千葉房総半島の最南端に位置する館山市。温暖な気候に恵まれ、サンゴの北限といわれています。年間通して花が咲く「花のまち」としても有名。穏やかな中にもアクティブな生活を求める定住者には魅力ある土地。海に近い土地なので新鮮な海の幸が手に入り、蒼い海の眺望はもちろん、東京湾越しの富士山が夕陽に浮かび上がるシルエットを日常の中で楽しむことができます。朝と夕方に車で海岸に出かけ、愛犬と一緒に散歩している方もたくさん見かけます。市内中心部には大型店も多く都心から移住してくる方にとっても暮らしやすい町。館山自動車を使えば都心までのアクセスも良好で、高速バスも東京駅・新宿駅・横浜駅・羽田空港・千葉駅行と充実しています。今回ご紹介している別荘地は東側に広がる山々の緑が美しく、西側は田畑の先に青い海が見える自然豊かな環境。坪単価4万円、全区画100坪超、道路幅員も広く、海に程良い近さの別荘地です。

※第1期5区画：商談中、第2期A区画：契約済、E区画：契約済、Ｄ区画：商談中

海まで3ｋｍ、坪4万円の分譲地。セカンドハウスに、子育て世代の移住におすすめ。小中一貫校は徒歩圏内、全区画100坪超えの広い敷地、整備された道路、排水ルートも完備。そして遠くに海も見えるおまけ付き。都心の分譲地とは違う自然の豊かさが感じられる物件です。
※第1期5区画：商談中、第2期A区画：契約済、E区画：契約済、Ｄ区画：商談中

物件詳細

種別	土地
価格	商談中
坪単価	4万円
所在地	千葉県館山市佐野712-3外
交通	JR内房線「館山駅」8.9㎞館山自動車道「富浦IC」13.5㎞
土地面積	B区画：392㎡、5区画：468.73㎡(B区画：118.58坪、5区画：141.79坪)
地目	第1期：宅地、第2期：田
土地権利	所有権
都市計画	区域内・非線引
用途地域	無指定

建ぺい率	70％
容積率	200％
他の法令上の制限	農地法の制限有（第2期分譲地）
現況	更地
引渡条件	現況有姿
引渡日	相談
取引態様	売主
設備	東京電力・公営水道引込済・個別プロパン要・個別合併浄化槽要
接道状況	第1期：南側幅員約4.5mの位置指定道路（私道）に接道第2期：南側幅員約6mの位置指定道路（私道）に接道
備考	水道加入金：81,000円要第2期分譲地は農地法の制限有