千葉県南房総の別荘物件情報館
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館山市亀ヶ原中古 6DK |千葉の別荘は鋸南リゾート

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物件番号:H-5-2-1 : 2017-10-11掲載

物件種別
戸建
物件名
館山市亀ヶ原中古 6DK
取引態様
売主
価格
2,680→2,200万円
状況
大幅値下げ
 

威風堂々とした立派な入母屋造りの日本家屋!

威風堂々とした立派な入母屋造りの日本家屋!

物件番号: H-5-2-1 : 2017-10-11 掲載


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裏山を借景にした重厚感ある日本家屋!


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手入れされた庭の雰囲気がイイですね!


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素敵な客間です!和室10帖

今回ご紹介する物件は、館山市の郊外に位置しています。館山市は房総半島の南部にあり、早春にはポピーやストック、菜の花が咲く温暖な気候に恵まれ、マリンスポーツも盛んで、夏には海水浴場で賑わい、サンゴの北限といわれる美しい海中のダイビングスポットとしても人気です。最近は、都心に近いリゾート地として、観光だけでなく、移住される方も年々増えています。

敷地面積約173坪、間取り6DKの木造2階建て、威風堂々とした立派な入母屋造りの日本家屋です。屋根の上に金のシャチホコを乗せたくなる立派な瓦屋根!外壁は渋板鎧張り、土台、柱の構造材は備州檜の四寸角を使用、玄関廻りの壁と上がり框、神棚や書院等は欅を使用。そして、たくさんのお客様を招きよせる玄関と10帖和室は格天井!どれもこれも素敵ですよ。

大黒柱の階段柱は柏槙(ビャクシン)の絞り丸太が使用され、銘木を残しながら内装はフルリフォーム。玄関に入るとキレイに張り替えられた床板のゆったりとした玄関ホールがお出迎えします。玄関左には白を基調に明るい洋室、さらに廊下を進むと左側にこの家のメインルームの10帖和室。障子や襖を開ければ、L字型の縁側から陽ざしが射し込み、風通しも良く開放感を感じられます。今回キッチンも新設、明るい色調のシステムキッチンでお料理支度もはかどりそうですね。敷地内の南側には手入れされた和風庭園。管理しやすい広さの敷地で快適な田舎暮らしを過ごせそうな和風民家です。
障子超しの柔らかな光を思いきり満喫する暮らし!始めてみませんか!

土台・内装を中心に大幅リフォーム済!

所  在 千葉県館山市亀ヶ原853-4
交  通 JR内房線「館山駅」約5km
館山自動車道「富浦IC」4.4km
売買価格 2,680→2,200万円 坪 単 価
土地権利 所有権 地  目 宅地
土地(㎡) 573.91㎡ 土地(坪) 173.60坪
建物(㎡) 196.75㎡ 建物(坪) 59.51坪
間 取 り 6DK 築 年 月 昭和55年4月
都市計画 区域内・非線引 用途地域 無指定
建 蔽 率 70% 容 積 率 200%
建築構造 木造瓦葺2階建
他の法令
上の制限
崖条例
接道状況 敷地の南側が幅員約15mの公道に約14m接道
設  備 東京電力・公営水道・個別プロパン・個別浄化槽
現  況 空家 引渡条件 現況有姿
引 渡 日 相 談 取引態様 売主

外観写真


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裏山の緑と重厚な建物が良い雰囲気を醸し出しています

少し近くから撮ってみました


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10帖和室の南に広がる和風庭園

庭の手入れをしてキレイになりました

室内写真


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廊下の床板を張替えピカピカです

玄関すぐ右手にあるDKと続間の6帖和室。床下地を解体して束、畳を新調、壁全面をじゅらくで塗り直しました。


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客間の10帖和室。床下地を解体して束、畳を新調し、壁全面を塗り直しました

書院は欅を使用


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縁側越しに見える庭の緑がなぜか和みますね

10帖和室を反対から撮影。立派な神棚も欅です


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10帖和室南の縁側。陽ざしが射し込み、風通しも良好!

西側の縁側からも緑が飛び込んできます


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10帖和室は西から南にL字の廻り廊下になっていて開放感があります。8帖和室から撮影

1階8帖和室。床下地を解体して束、畳を新調、壁を塗り替えました


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1階洋室。白を基調に明るい雰囲気に仕上げました

洋室も床下地を解体し合板材でフロア仕上げに!壁全体の壁紙を張替え


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洗面化粧台も新品に!

タイル張りの浴室。追い炊き機能を追加しました


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DKも床からリフォーム。キッチンも新品に!

2階和室8帖。壁、畳、襖を張替えてキレイになりました


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2階洋室。壁紙、床板を新調

8帖和室と続き間になっています

敷地写真


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物件進入路。この辺りに来ると大きく、立派な建物が見えてきます

進入路を登りきった所から撮影。奥に見えるのが公道です


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進入路途中の植木がお出迎え!

建物南側の庭園。造園屋さんにキレイにしてもらいました

間取図


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1階


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2階

リフォーム箇所

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イメージマップ

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区画図


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周辺施設・環境


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「セブンイレブン」約900m

道の駅「三芳村雛の里」1.8km。直売所にはとれたての新鮮野菜や果物がズラリと並んでいます


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「安房地域医療センター」約3km

地図


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